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2024年1月8日飞梦雨花报道，位于雨花区井湾子片区的[2023]长沙市088号居住用地——天伦老年公寓项目地块成功出让，湖南铖兴房地产开发有限公司以107600万元获得该宗地国有建设用地使用权。

天伦老年公寓项目地块位于雨花区曙光南路以东、长沙市第九医院以南、长沙市民政学院以西、红星北冲尾安置小区以北。总面积74570.58平方米（合计111.855亩），有效面积64343.67平方米（合计96.515亩），居住用地，容积率：S04-D06≤3.0、S04-D04≤3.2，限高80米。

交通设施：紧邻城市主干道韶山南路、香樟路、南二环、洞井路，地块距离地铁7号线林科大站（建设中）仅800米，交通便利，支路分流能满足日常通勤需求。

教育医疗设施：地块周边有多家幼儿园，枫树山东南海小学、长郡雨花外国语第三附属小学、明德雨花实验中学以及长沙民政职业技术学院、中南林业科技大学。周边有长沙市中心医院、长沙市第九医院、省司法警察总医院等，日常医疗需求得到保障。

其他配套设施：地块1.5公里范围内有万坤图悦邻MALL、溪悦荟、喜盈门·范城购物中心、长沙雅塘新城文化主题公园等，商业、休闲设施配套齐全。