今年长沙计划改造城镇老旧小区645个，改造城镇危旧房屋240栋。
9月18日，长沙市召开城镇老旧小区和危旧房屋改造工作现场观摩推进会，并组织与会代表对全市17个旧改“样板小区”进行了观摩，为全市城镇老旧小区和危旧房屋改造探索可复制、可推广的模式。
具体有哪些值得借鉴的经验？来看记者的调查。
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长沙芙蓉区100号：危旧房屋改造消除隐患解决居民生活难题
长沙芙蓉区浏正街100号的筒子楼共有住户84户，因房屋老旧，漏水、下水道堵塞的糟心事是时有发生，不少房屋更是存在安全隐患。
记者许涛：我现在是在长沙芙蓉区的浏正街100号，这里是一栋筒子楼，房屋存在一定安全隐患。在此次改造中，这里被纳入城镇危旧房屋改造计划，对筒子楼的外屋，房屋墙面以及屋内都进行了改造。
我们还可以看到，在楼道旁，原本是混凝土式样 大约1米左右的栏杆。而且因为年代太久，不少地方已经破损，但现在这里全部换成了这种1.2米的钢结构护栏。对于居民来说，在过道上安全系数是高了很多 。
在此次改造中通过采取构设圈梁、加挂铁丝网等工艺，整栋楼实现“脱离危险等级”，达到安全居住条件。同时，通过改造下水管网，翻新屋顶，给每家每户增设厕所，解决了居民的生活难题。
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长沙市一中宿舍：适老化改造享“新”生活，突出文化氛围，打造特色“书香小区”
在此次观摩的17个旧改“样板小区”中，长沙市一中宿舍作为开福区老旧小区改造项目示范点，结合小区特色、群众意见，量身定制，打造了一个书香气十足的特色小区。
记者许涛：我现在是在长沙市一中宿舍区，这里也是80年代的老旧小区，之前小区道路不仅破旧、坑坑洼洼，车辆也是乱停乱放。
现在经过改造之后，小区的面貌是焕然一新，不仅车子停得更加规范，柏油路面、通透的夜灯、加上增设的各种设施，让小区的居民从过去的不愿留，到现在是不想走。
长沙开福区长沙市一中宿舍共有300多套房屋，其中老人就有近400位。针对小区老人多的特点，除了对小区道路、停车位等硬件进行提质以外，小区还加装了12台电梯，改造无障碍设施15处，让小区居民的出行变得更加方便和安全。
长沙开福区清水塘社区介绍，为丰富小区老年人生活，此次提质，还改造了老年书画室、活动室、门球场，并建设了一个锻炼广场。同时，结合小区内还有学生宿舍和食堂，社区还计划通过文化墙等软件植入，将小区打造成文化味十足的“书香”小区。
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城镇老旧小区489个已改造，市民居住品质明显提升
长沙市人居环境局介绍，今年长沙计划改造城镇老旧小区645个，计划改造城镇危旧房屋240栋，预计共将惠及9.7万户居民。截止8月底，已开工改造城镇老旧小区489个，城镇危旧房屋127栋。通过改造，老旧小区面貌一新，危旧房屋隐患也得以及时消除，市民居住的品质明显提升。
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